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东莞本地户籍家庭公租房申请指南

发布时间:2021-10-10 15:40

  东莞是如何申请公租房的呢?申请公租房需要办理怎么样的手续?申请公租房要满足什么条件呢?本地宝小编为你提供东莞公租房申请指南。

  (一)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍,并在本市工作或居住,但以下情况除外:申请人配偶及未年满18周岁子女非本市户籍但在本市工作或居住的,可作为共同申请人;

  (二)申请当月及申请当月前12个月家庭人均月收入都在本市当年最低生活保障线倍);

  (三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线倍),人均资产认定按《东莞市最低生活保障实施办法》的规定执行;

  (五)申请人及共同申请的家庭成员未租住公共租赁住房、未领取租赁补贴、未购买经济适用住房、未享受过房屋修葺及人才住房等优惠政策。

  (一)申请原则上以家庭为单位。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人与共同申请的家庭成员之间应当具有法定赡养、扶养、抚养关系。家庭划分按以下标准执行:

  2、已婚子女与父母(公婆、岳父母)、祖父母(外祖父母)独立分户,构成一个家庭;

  4、与申请人同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的,经村(居)委会证明,可作为家庭成员共同申请;

  (一)户口簿、身份证、结婚证(或离婚证,丧偶的需提供相关证明)和住房保障家庭计生证明;

  (四)住房保障家庭自有房产(土地)申报表、不动产权属相关材料(如不动产登记证、房产证、土地证等);

  (六)申请人的子女未满18周岁,户籍不在本市但在本市居住和生活的,应提供与申请人共同居住和生活的相关证明;

  以上规定的各类材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。低保家庭提供《广东省城乡(居)村民最低生活保障线保障证》,可免交本条第(二)、第(三)项规定的资料。

  1、有工作单位的人员,需提交工资银行流水,其他特殊情况可提供单位出具的工资发放说明代替工资银行流水(内容应包括工作基本情况、每月工资发放数额和工资发放方式等);

  2、灵活就业的人员,需提交个人收入情况说明(内容应包括工作基本情况和每月收入数额等);

  5、因生育、患重病、残疾(含智力残疾、精神残疾、多重残疾和肢体一、二级残疾)实际未就业的,在提供有关证明材料后,收入按实际情况认定;

  5、要求申请人及其共同申请人原则上名下无商事登记信息。商事登记信息属于无雇员的夫妻小作坊(食品生产加工)、小卖部(专营高档烟酒和奢侈品的除外),以及属建档立卡贫困户统一参加当地合作社、集体所有制公司等经济组织。可提供工商登记证复印件申请复核,经调查核实后,可视为无商事登记。

  1、有多名子女且未共同申请的人员,需同时提供村(居)委会出具的住房情况说明(内容包括子女数量、子女姓名、子女自有住房情况等);

  申请及资格审核程序:提交申请→园区、镇(街)住房城乡建设部门受理→园区、镇(街)住房城乡建设部门组织公示→园区、镇(街)住房城乡建设部门审核→市住房城乡建设局组织公示→市住房城乡建设局审批→保障登记。

  (一)对登记为轮候对象的申请人,应到园区、镇(街)住房城乡建设部门进行意向登记,在轮候期内安排公共租赁住房,最长轮候期不超过5年。

  (二)在轮候期内,市、镇(街)住房城乡建设部门会同有关部门对轮候对象是否符合规定条件进行复审。对不再符合规定条件的,取消保障资格并书面告知。

  (四)配租对象放弃选择公共租赁住房或选房后放弃签订公共租赁住房租赁合同的,视为放弃保障资格,2年后方可重新申请。

  (一)承租人应当按时交纳政府规定的公共租赁住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、物业服务等费用。

  (二)承租人有下列情形之一的,住房城乡建设部门取消承租人保障资格,房屋的所有权人或者其委托的运营单位根据合同约定解除合同并收回住房:

  (三)租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前主动向园区、镇(街)住房城乡建设部门提出申请,如实申报人口、户籍、婚姻、收入、财产和住房等情况,园区、镇(街)住房城乡建设部门会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核后报市住房城乡建设局。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。

  承租人有下列情形之一的,住房城乡建设部门取消承租人保障资格,房屋的所有权人或者其委托的运营单位收回住房:

  2、提出续租申请,但在租赁期满未按要求提供完整的家庭人口组成、收入、资产及自有房产等续租材料的;

  (四)公共租赁住房被腾退的,承租人应当自收到解除合同或者终止合同通知之日起30日内搬迁,并办理相关手续。

  有正当理由无法按期搬迁的,住房城乡建设部门可给予最长不超过6个月的搬迁期,搬迁期内租金按照房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金缴纳。搬迁期满,承租人必须腾退住房。

  搬迁期满,承租人拒不腾退住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房,并按照房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的2倍缴纳租金。

  向房屋的所有权人或者其委托的运营单位提出退房申请,办理退房手续并退回住房,房屋的所有权人或者其委托的运营单位将退房情况报住房城乡建设部门备案;

  腾退公共租赁住房时,应当结清水、电、气、物业服务及其他应当由承租人承担的费用。

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  根据《东莞市公共租赁住房管理办法》(东府令第138号),我市公共租赁住房从4月1日起开始接受申请,申请条件如下:

  公共租赁住房的供应对象是本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员。

  根据《东莞市公共租赁住房管理办法》(东府令第138号),我市公共租赁住房从4月1日起开始接受申请。

  东莞市公租房租金标准:廉租住房租金标准为每月1元/㎡,公有住房租金标准为每月3.69元/㎡。

  根据《东莞市公共租赁住房管理办法》(东府令第138号),我市公共租赁住房从4月1日起开始接受申请,申请资料如下

  东莞本市户籍家庭申请公租房需要什么条件?保障标准怎样计算?东莞本地小编带你了解一下!

  近日,东莞市住房城乡建设局发布政府投资公租房房源,更新了雅园新村、绿荷居、松湖幸福花园等一批23个公租房房源。